中技建設咨詢有限公司受湖南湘江新區發展集團有限公司的委托，對長沙朗盛大廈自營酒店室內裝修工程監理服務進行采購，現采用公開征集方式，邀請符合資格條件的供應商參與采購活動。

一、項目概況

1.1 采購項目名稱：長沙朗盛大廈自營酒店室內裝修工程監理服務

1.2 采購人：湖南湘江悅享酒店管理有限公司

1.3 采購代理機構：中技建設咨詢有限公司

1.4 項目預算：845600.00元

1.5項目概況：長沙朗盛大廈內，規劃有兩家自營酒店，分別為城際酒店、全季酒店，兩家酒店建筑面積總計約18382㎡。其中城際酒店(1F局部、9F、25-30F)建筑面積約11882㎡；全季酒店(1F局部、21-24F)建筑面積約6500㎡。

1.6采購范圍：包含且不限于長沙朗盛大廈自營酒店(城際酒店)室內精裝修工程項目全過程監理服務和長沙朗盛大廈自營酒店(全季酒店)室內精裝修工程項目全過程監理服務。監理服務工作內容具體涵蓋施工階段的質量控制、施工階段的進度控制、施工階段的合同管理、施工階段的信息管理、施工階段的組織與協調、施工階段的風險管理、施工階段的現場安全文明管理等。

1.7 服務期限：12個月（具體以采購人要求為準）。

1.8公告發布媒體：

《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cebpubservice.com/；

《湖南湘江新區發展集團有限公司官網》http://m.vns8134.com/。

二、供應商資格條件

2.1基本資格條件：

（1）法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者資格審查截止前半年內連續三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和資格審查截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者資格審查截止前半年內連續三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和資格審查截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權人在投標單位資格審查截止前半年內連續三個月有效的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（4）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①在資格審查時，采購人或采購代理機構對供應商信用記錄進行甄別；

②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；

③信用信息查詢的截止時點：至本項目資格審查時間；

④信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據。

（5）供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

2.2 特定資格條件：

（1）供應商具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，資質證書處于有效期。湖南省外入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網”進行了基本信息登記（附登記證明截圖）。

（2）擬任總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內）。擬任總監理工程師在湖南省長沙市行政區域內最多有1個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。

（3）供應商近三年（資格審查截止時間前36個月）至少承擔過1個單項合同金額不少于42萬元的房屋建筑工程監理項目類似業績【提供中標通知書（進入公共資源交易中心招標的項目提供）、監理合同和監理業務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料復印件，有效時間以監理業務手冊中建設單位簽字之日為準】。

2.3本項目不接受聯合體投標。

2.4資格證明文件復印件須加蓋供應商公章。

三、征集工作進度安排

3.1 報名階段：有意參加本項目征集的供應商（于2025年7月24日—2025年7月29日止，每天9:00-12:00，14:00-17:00）法定代表人或授權人持本公告第二款中的資格條件資料（一式三份，膠裝成冊；掃描件電子版U盤一份）到中技建設咨詢有限公司（長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12層）報名；逾期遞交的不予受理。

3.2 資格審查時間：2025年7月30日9:00（北京時間）

3.3 抽取原則：

（1）若征集審查合格供應商＞20家，隨機抽取5家；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取3家單位進入下一階段招采。

（2）進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽（僅允許補抽一次）。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

（3）若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入湘江集團供應商黑名單，6-12個月內不得參與湘江集團及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12-36個月內不得參與湘江集團及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

四、聯系方式：

采購人：湖南湘江悅享酒店管理有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區梅溪湖街道金茂廣場南塔

聯系人：陳女士

電話：0731-81868768

采購代理機構：中技建設咨詢有限公司

地址：長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12層

聯系人：何凱、曹麗、侯議淋

電話：0731-84159030、19722285300

責編：鄒彥男

來源：湘江集團